舒城律师

　　当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失赔偿额的计算方法。那么什么是违约损害赔偿呢?

　　一、损害赔偿与支付违约金

　　(一) 经营者对消费者实施欺诈行为时的三倍赔偿责任

　　消费者权益保护法规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍;增加赔偿的金额不足500元的，为500元。法律另有规定的，依照其规定。其构成要件有三：

　　1、一方为经营者、一方为消费者。

　　2、消费者以消费为目的购买商品或者接受服务。

　　3、经营者实施欺诈行为，符合欺诈的构成要件。

　　(二) 房地产销售企业对房屋购买人承担的惩罚性损害赔偿责任

　　根据《商品房买卖合同解释》第8、9、14条的规定，在七种情形下，商品房的购买者有权主张已付房款双倍的惩罚性赔偿责任。需要意三点：

　　1、消费者购买商品房受到欺诈的，不能依据《消费者权益保护法》第55条的规定主张三倍惩罚性赔偿。

　　2、该惩罚性赔偿仅适用于房地产开发企业与购房者之间的房屋买卖合同，如果房屋的出卖人不是房地产开发企业，则不适用。

　　3、该惩罚性赔偿的双倍，不是合同标的额的双倍，而是已付房款的双倍，这是其与《消费者权益保护法》第49条的不同之处。

　　(三) 生产或者销售明知不符合食品安全标准的食品的十倍惩罚性赔偿

　　《食品安全法》第96条规定：“违反本法规定，造成人身、财产或者其他损害的，依法承担民事责任。生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。”

　　二、违约损害赔偿包括期待利益吗

　　合同因违约解除的，违约方应当向守约方承担损害赔偿责任。依据我国民法典规定，承担损害赔偿范围是完全赔偿的原则。赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。直接损失指财产上的直接减少。间接损失又称所失利益，是指失去的可以预期取得的利益;可以获得的预期利益，简称可得利益。法律依据：民法典“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”

　　对“可以获得的利益”的界定，是指合同履行后的纯利润，不包括主观推测的损失以及为取得利润所支付的费用。可得利益的计算必须是将来实际会得到的切实的利益，如果并非实际可以得到的，则属于主观的推测，不能计算在损害赔偿额内。同时，可得利益的损失“不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”的范围。锁定违约方在缔约时应当预见的因违约所造成的损失，包括合理预见的损失数额和根据对方的身份所能预见到的可得利益损失类型。例如，守约方是生产企业，那么通常违约方应当预见到生产利润的损失，而不应预见到转售利益损失。

　　三、“违约损害赔偿”有哪些分类

　　(一) 约定赔偿、一般法定赔偿与特别法定赔偿

　　约定赔偿， 指依当事人的意思而定的损害赔偿。 比如民法典规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”一般法定赔偿， 指依法律的一般规定而定的损害赔偿。 比如民法典：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定， 给对方造成损失的， 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失， 包括合同履行后可以获得的利益， 但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”特别法定赔偿， 指由法律基于特殊的立法政策而特别规定的损害赔偿。 典型的如民法典：“经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”而《消费者权益保护法》第四十九条规定的赔偿，即我国法上的惩罚性损害赔偿。

　　(二) 迟延赔偿与填补赔偿

　　违约损害赔偿，可区分为迟延赔偿和填补赔偿。前者产生于履行迟延场合，是与本来的给付一并请求的损害赔偿，这种迟延赔偿被解释为本来给付的扩张。填补赔偿以履行不能场合产生的损害赔偿为典型，是代替本来给付的损害赔偿。亦即，在履行迟延这样的违约场合，对履行请求权附加上了赔偿请求权;在履行不能这样的确定的违约场合，赋予填补赔偿请求权以替代本来的履行请求权。

　　以上就是为大家介绍的关于违约赔偿的相关内容。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失赔偿额的计算方法。